Hogyan látják a szakma képviselői az ingatlanközvetítés jövőjét?

Új cikk sorozatunkban megpróbáljuk feltérképezni az ingatlanközvetítői szakma jövőjét. Kik lehetnének ebben leginkább segítségünkre, ha nem a nap, mint nap a szakmában tevékenykedő és tapasztalt ingatlanos kollágáink. Megkérdeztük a szakma hiteles képviselőit, hogy hogyan  tekintenek a jövőbe.

Hogyan látja az ingatlanközvetítés jövőjét?

“Mintha a történelem ismételné önmagát! Sajnos a piac javulása újra felhígítja a legtöbb közvetítő cég állományát; a hatékonyság növelése és a szakma erősítése helyett mennyiségi növekedésre használják az ingatlanpiac hullámát. Sorra nyílnak az irodák, 1-2 fővel már elindulnak a piacon. A közvetítői piac növekedését sajnos most sem az egy ügynökre számítható eladások számának növekedése adja, hanem a sok új kóborügynök szerencseeladásai emelik a számokat. A mostani nyertesek közül kerülnek ki a majdani vesztesek.”

“Nincs értelme a mellébeszélésnek, az ingatlanközvetítő szakma erősen felhígult, köszönhetően annak, hogy számos komolynak tekinthető hálózat túlzottan intenzív toborzási tevékenységet végez, és több tekintetben alacsony a szakmai belépési küszöb, mely állapot a közeljövőt nagyban befolyásolja. A szakmánk megítélését csak az javíthatja, ha a szakma nem enged teret olyanoknak, akik végzettség nélkül, etikátlanul, vagy a szabályokat be nem tartva dolgoznak. A szakma legnagyobb kihívását és a fejlődés lehetőségét abban látom, hogy mennyire lehet kiszorítani a rosszul dolgozókat, és mennyire tudják így a szakmát a magas színvonalon dolgozó cégek képviselni.”

“Szerintem nagy változások előtt áll a szakma, néhány éven belül teljesen új feltételek és körülmények között lehet végezni az ingatlanok értékesítését. A változások minden valószínűség szerint kitérnek új jogi, eljárásrendi, együttműködési, ügyfél kiszolgálási, és még sok egyéb dologra is.”

“Az ingatlanközvetítésre nagyon nagy szükség van nálunk is mint minden más országban. Sajnos nálunk a tulajdonosoknak egyelőre fontosabb a pénz mint az idejük, ezért próbálják egyedül értékesíteni az ingatlant, nem törődve azzal, hogy nem értenek hozzá. Nyugaton ilyen már elő sem fordulhat. Sok kárt okoznak ezzel maguknak, mert megnő az értékesítés ideje, ezzel pénzt is vesztenek, csak nem érzik. Nekünk kell erre felhívni a figyelmüket, de sajnos a kollégák nagy része képzetlen, mert nincs kötelező központi képzés. Az OKJ-s bizonyítvány létezik, de ennek elvégzésével még messze nem lesz az illető ingatlan értékesítő és ráadásul ezt a papírt nem is ellenőrzik.”

“Az emb erek nagy része jó sok negatív tapasztalatot gyűjtött össze az ingatlanközvetítőkkel kapcsolatban, ezért az ingatlan tulajdonosok részéről egyre gyakoribb az „Ingatlanközvetítők kíméljenek!” hozzáállás. Ennek az egyik oka az, hogy gyakran hozzá nem értő emberek foglalkoznak ezzel a szakmával. Mára eljött az idő, hogy ők kikerüljenek a pixisből, és csak azok maradjanak a placcon, akik tényleges szolgáltatást adnak ügyfeleiknek. Az ingatlanközvetítői szakma közeljövője a megtisztulási folyamat elindulása.”

“Röviddel az ingatlanközvetítővel folytatott baráti beszélgetés után az ügyfél egyszer csak azt veszi észre, hogy a taxi már az új lakásba viszi haza, és a különbözeti érték már ott pihen a számlán. Én próbálok mindig ilyen pozitívan tekinteni a szakmánk jövőjére!”

Mint ahogyan azt láthatjuk, az ingatlanközvetítő irodák képviselőinek egyöntetű véleménye, hogy a szakma fejlődéséhez elengedhetetlen a folyamatos tanulás, és a megtisztulásra való önkéntes hajlandóság. A MIOSZ a maga részéről mindent megtesz azért, hogy ezek a szavak valósággá váljanak. Tudjuk, hogy csak úgy szerezhetjük vissza a szakmánk becsületét, ha az irodák olyan kollágákat alkalmaznak, akik megfelelnek a korunk kihívásainak, szakmailag fedhetetlnek és munkájukra valóban hivatásként tekintenek.