TAGOK JOGI MEGFELELTETÉSE - Dolgozzon jogbiztonságban

Jelenleg csak a MIOSZ szolgáltatásában 

Értékbecslői tevékenységének jogszerű végzéséhez, minden szükséges információt és segítségnyújtást megadunk, hogy Ön  jogi kötelezettségeinek felelősségteljesen eleget tehessen és tevékenységét jogbiztonságban végezhesse. A MIOSZ tagság lehetőséget kínál , az adatvédelmi törvényi kötelezettségek megfeleléséhez, a NAIH regisztráció (Nemzeti és Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság)  ügyintézéséhez is. 

2011.évi CXII. törvény (az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról) értelmező rendelkezései szerint, az értékbecslő irodáknak is rendelkeznie kell, úgynevezett NAIH regisztrációval, mely lehetővé teszi számukra a jogszerű adatkezelést és adatfeldolgozást.

Az adatvédelmi törvény előírja az adatok kezelésének szabályait, többek között azt is, hogy jogszerűen adathoz jutni, csak az érintett hozzájárulásával lehet.

A 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet  előírja, hogy az értékeléseket ismert tényadatokból kell elvégezni, ugyanakkor a jogalkotó nem teremtette meg  a hozzáférhető adatbázis feltételeit  a NAV adatai sem felelnek meg az értékelésekhez.

A jelen helyzetben az értékbecslők többsége- jogszerűtlenül szerzett adatok felhasználásával végzi az ingatlan értékbecslő tevékenységet. Mivel az értékelő cégek többsége nem rendelkezik NAIH regisztrációval ill. NAIH regisztrációval nem rendelkező  -jogszerűtlenül szerzett, érintettek hozzájárulásának nyilatkozata nélküli-  forrásadatok felhasználásával készítik a magán és banki értékbecsléseiket, az adatvédelmi törvénynek és vonatkozó rendeleteinek nem tesznek eleget!

Bármely érintett személy, a személyes adatainak kezelésével kapcsolatos jogsérelem esetén, az illetékes törvényszékhez -fővárosban a Fővárosi Törvényszék vagy az illetékes Felügyeleti Hatóság, jelen esetben a területi Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság-, fordulhat panaszt emelni, mely akár milliós nagyságrendű büntetést is vonhat maga után.

2016-ban ezen tényeket tudomásul véve, új fejlődési irányról döntött a MIOSZ vezetősége, melynek célja az ingatlan értékbecslési piac kiszolgálása.  Az igények felmérését és a szolgáltatások kialakítását követően, értékbecslői divíziónk 2017.10.01-től vehető igénybe.

A MIOSZ -az adatvédelmi törvényben előírt kötelezettségeknek megfelelően-, tagirodái részére adatvédelmi szabályzatot biztosít, gondoskodik továbbá a jogtiszta ingatlan adatbázis használatáról ill. a szükséges NAIH regisztrációt -az iroda megbízása esetén-, átvállalja.

KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKBECSLÉSI BIZTOSÍTÁS

Tagirodáinknak megelőlegezett kármentességi kedvezményes felelősségbiztosítást kínálunk

A biztosítás díja függ a tagiroda éves árbevételétől és a választott év/káresemény (MFt) nagyságától. 

Az ingatlanközvetítő cégeknél is lehet biztosítási kockázatról beszélni, ezért biztosítónk közvetítő cégeknek is kínál felelősség biztosítást.

SZAKMAI KÉPZÉSEK, OKTATÁSOK SZERVEZÉSE

Lépést tartva, naprakészen

Ingyenes és kedvezményes szakmai képzéseket, oktatásokat, konferenciákat szervezünk. Hasznos és értékes előadásokkal igyekszünk segíteni a tagjaink szakmai fejlődését. 

A MIOSZ által biztosított jogi- és adminisztratív szolgáltatások, valamint a szoftver gyakorlati felhasználásáról  2017.10.01-jétől  folyamatosan szervezünk oktatásokat! Szervezett képzések, események részleteiről tájékozódjon az Események menüben.

Ha még nem rendelkezik OKJ 52-es ingatlanközvetítői és értékbecslői szakképesítéssel, vagy OKJ 53-as ingatlanvagyon értékelő és közvetítő szakképesítéssel, úgy ezen képzések díját MIOSZ-tagként kedvezményes áron veheti igénybe.

Hírleveleinkben rendszeresen tájékoztatjuk tagirodáinkat aktuális szakmai kérdésekben, valamint a törvényi és jogszabályi változásokról. 

ONLINE ÉRTÉKBECSLÉSI ADATBÁZIS

Jogtiszta adatbázis - jelenleg csak a MIOSZ-szolgáltatásaiban

Folyamatosan bővülő, jelenleg több, mint 220 ingatlanközvetítő és értékbecslő tagiroda által rögzített konkrét eladási / kínálati adatok biztosítják, az értékbecslők részére szolgáltatott statisztikai adatbázisunkat. A MIOSZ az adatok jogszerű kezelésére, valamint a jogtiszta adatbázishoz szükséges feltételek megteremtésére kötelezettséget vállal.

A tagjaink kötelezettséget vállalnak arra vonatkozóan, hogy az összehasonító statisztikai ingatlan adatbázishoz, kizárólag jogtiszta eladási árakat, adatokat rögzítenek!

A MIOSZ a rögzített statisztikai adatokat jogszerűen használja fel, hiszen tagjaink kötelezettséget vállalnak arra, hogy minden esetben nyilatkoztatják az érintetteket, az ingatlan adatainak további értékbecslés és statisztikai célú  felhasználásáról. Így egy naprakész, hiteles és jogtiszta, az értékbecslői szakmában a legnagyobb, egyedülálló adatbázissal rendelkezünk!  

2017. év átmeneti időszaknak nevezhető, adatbázisunkat 2018. 04. 01–jétől lehet jogtisztának tekinteni. 

Értékbecslő Partnereink az adatbázisunk adatait, saját adminisztrációs felületen keresztül érhetik el,  havi szolgáltatói díj ellenében. 

Az adatszolgáltatás értékbecslő irodák részére 2017. 10. 01–jétől igényelhető. Minden 2018.03.31-ig csatlakozó irodának 1 hónap díjmentességet biztosítunk! Ennek részleteiről a "Díjcsomagok" menüben tájékozódhat.

Az adatbázisból történő adatkivétel és feltöltés szabályait külön Működési szabályzat rögzíti az együttműködő tagirodák számára.

JOGI ÉS IRODAI DOKUMENTUMCSOMAG INGYENES BIZTOSÍTÁSA

A MIOSZ ügyvédjei által szerkesztett egységes dokumentumcsomag áll tagjaink rendelkezésére, jogi felelősségvállalással, jogszabály követéssel. 

Az értékbecslő iroda saját dokumentumok használata esetén, kötelezettséget vállal -az adatvédelmi törvénynek megfelelően- (megbízási szerződéseikben vagy egyéb módon) az ügyfelei nyilatkoztatására, miszerint az ingatlan adataik további értékbecslői és statisztikai célú adatfeldolgozásához, valamint a MIOSZ és partnerei részére statisztikai és további értékbecslési szolgáltatás végzéséhez hozzájárul.

INGYENES WEBOLDAL, KOMMUNIKÁCIÓS CSATORNÁK

Értékbecslői tevékenységéhez könnyen szerkeszthető, SEO felépítésű, mobilbarát weboldalt adunk - Jelenleg csak a MIOSZ szolgáltatásaiban

Tagsághoz lehetőséget kínálunk Önnek egy önállóan szerkeszthető, felhasználóbarát, SEO felépítésű, reszponzív (mobilbarát) megoldású saját honlap készítésére, üzemben tartási havidíj és fejlesztési költségek nélkül egy vagy akár több domain név használatával.  Felhasználhatja Google AdWords és Facebook fizetős hirdetéseihez is, mellyel megrendeléseket konvertálhat, ezzel szintén munkát biztosítva irodája számára. Weboldalához egyszerű szerkesztő felületet kap, ahol kialakíthatja saját arculatát. Kommunikációs csatornákkal, hírlevél küldő rendszerrel elérheti Partnerirodák kollégáit vagy saját Partnerhálózatát, de saját marketing célra is felhasználhatja a weboldalt.

SZAKMÁRA SZABOTT FOGLALKOZTATÁSI LEHETŐSÉGEK

Jelenleg csak a MIOSZ-szolgáltatásaiban

MIOSZ az Ingatlanszakmáért Szolgáltató Szövetkezetünkben lehetőséget biztosítunk mind értékbecslői mind ingatlanközvetítői független szakmai tevékenysége végzésére, a foglalkoztatás megoldására. 

KEDVEZMÉNYES TELEFONFLOTTA, NÉVJEGYKÁRTYA, DOSSZIÉ

Reprezentatív, hiteles irodai megjelenés - alacsony költségekkel

Irodai költségeit tovább csökkentheti MIOSZ telefonflottánkkal ill. az évente többször igénybe vehető kedvezményes névjegykártya rendelés és reprezentatív megjelenésű irodai dossziérendelés igénybevételével.