Az etikussággal és a www.etikusingatlanos.hu oldallal foglalkozó interjúsorozatunkban ezúttal Sobel Pétert, a Belváros Ingatlan tulajdonosát kértük meg, hogy adjon nekünk helyzetelemzést. Kíváncsiak voltunk, hogy az Etikai Kódex aláírói hogyan tekintenek vissza az aláírás óta eltelt bő egy évre.
Ön is egyike volt az Etikai Kódexet annak idején aláíróknak. A meglátása szerint mit jelent az etikus viselkedés az ingatlanközvetítői szakmán belül?
A kérdés nagyon összetett, nehéz pár mondatban válaszolni rá. Amerikában államilag szabályozva van egy Agent (ott így hívják) működése, sőt az irodák kínálatát is egy közös adatbázisba kell feltölteni. Amerikában ingatlanos nélkül nem jöhet létre adás-vétel, ezért a szakma – nem úgy mint itthon – nagyon megbecsült. Azért példálózom Amerikával, mert onnan indult az ingatlanszakma.
Nálunk abból adódóan, hogy a pénz többet ér, mint az idő – nem úgy, mint nyugatabbra, ahol fordítva van ez – az értékesítők harcolnak az ingatlanokért. Ha egymással és az ügyfelekkel etikusan viselkednének az irodák és az értékesítők, akkor talán egy megbecsültebb szakma lenne a miénk. Nem szeretnék példákat írni az etikátlanságra, de sajnos nem tartom egyes irodák viselkedését etikusnak sem az ügyfelekkel, sem a többi ingatlan irodával szemben.
Miért tartja fontosnak az www.etikusingatlanos.hu oldalt, mint brandet, és az ahhoz való tartozást? Mit gondol, jelenthet majd a későbbiekben versenyelőnyt a piacon az oldalhoz való tartozás?
Mindenféleképpen előnyt fog jelenteni azon az irodák és értékesítők a számára az etikus ingatlanos brand, akik megjelenítik valamilyen formában. Ha például egy értékesítő a saját munkaadóját átveri, onnantól kezdve nem számít többet etikus ingatlanosnak, kvázi egy fekete listára kerül, amivel a további szakmai munkája ellehetetlenülhet.
Olyan ez, mint az ügyvédeknél a kamara, ha onnan ki van zárva, akkor nem dolgozhat ügyvédként, tehát a karrierjét veszélyezteti. Ha lenne ilyen szabályozás, akkor minden kolléga jobban odafigyelne egymásra.
Bő egy éve lett elfogadva az Ingatlanközvetítők Etikai Kódexe. Hogyan látja azóta a szakmán belüli megtisztulási folyamatot? Hova sikerült elérnünk így közösen? Lát olyan pontot, ahol még tovább lehetne fejlődni?
Egyelőre nem tapasztalok megtisztulást. Azoknak a fele nem gondolta komolyan sajnos, akik aláírták. Akik komolyan gondolják, azok előtt is még rengeteg munka van, hogy ténylegesen tisztulhasson a szakma. Azt sikerült elérni, hogy van egy közös cél, talán a versenytársakat a rendszeres tanácskozások jobban összekovácsolták és végre rájönnek szépen lassan, hogy nem ellenségesen kellene viselkednünk egymással, hanem jobban össze kell tartani annak érdekében, hogy az ingatlanos szakma Magyarországon is megbecsült legyen.
A helyzet tehát még mindig nem rózsás, de ejtettük is, hogy évtizedes reflexeket és etikátlan gyakorlatokat nem lehet egy év alatt megváltoztatni. Ennek ellenére eltökéltségünk csak nagyobb hogy szétválasszuk az etikus-, és a helytelen módon működő közvetítőket.
Kedves Ingatlanos! Te melyik oldalon akarsz állni?
Kommentek
https://www.miosz.hu
Cookie
COOKIE BEÁLLÍTÁSOK
Weboldalunk az alapvető működéshez szükséges cookie-kat használ. Szélesebb körű fukcionalitáshoz marketing jellegű cookiekat engedélyezhet, amivel elfogadja az Adatkezelési tájékoztatóban foglaltakat.
Kommentek