–Azta… a mindenit.
Az ingatlanszakértő nem szól, csak figyel. A hetvenéves tulajdonos lassan körbejárja a lakását. Megáll. Visszalép. Újra körbenéz. Ez már nem az a lakás, amit eladásra kínált…
Csaba sok mindent látott már: vállrándítást, kétkedést, számolgatást. De ilyet ritkán.
– Értsem úgy, hogy betalált?
Az idős úr felnevet. Nem udvariasságból. Meglepetésből.
– Erre… erre egyáltalán nem számítottam. Gratulálok, uram. – kezet nyújt.
– Köszönöm. A dicsőség a lakberendezőé – feleli az ingatlanos.
És ebben a pillanatban már mindketten tudják: ez a lakás nem „meghirdetve” lesz. Hanem eladva.
A home stagingnek az a célja, hogy vágyat ébresszünk az emberekben, megmutassuk az ingatlannak a legszebb arcát, és hogy a vevő elképzelhesse magát leendő otthonában.
Miért éri meg a tulajdonosnak ?
-
A statisztikák szerint a home staginggel előkészített ingatlanok gyorsabban kelnek el és gyakran magasabb áron.
-
A vevő érzelmi döntést hoz — a kellemes benyomás sokszor döntő tényező.
„A home staging nem költség, hanem befektetés – méghozzá olyan, ami gyorsabban hozza meg az árat.”
Miért éri meg neked – az ingatlanközvetítőnek ?
A képek azonnali szakértői státuszt adnak. Egy stagingelt referencia:
-
profizmust sugall
-
tudatosságot mutat
-
megkülönböztet a hirdetésfeltöltőktől
Az eladó nem szakmai érveket ért meg, hanem látványt:
„Aha… ez más szint.”
Megemeli az ingatlanos „szakértői státuszát”, így a jutalékviták csökkennek!
👉 Nem kell magyarázkodnod, mert a színvonal látható…
Tanuld meg velünk: Hogyan ADJ EL többet úgy, hogy többlet értéket ADSZ a MEGBÍZÓDNAK.
„Egy jó ingatlant élőben lehet megszeretni, de erre egy rossz képpel esélyt sem kap.”
📍 1126 Budapest, Orbánhegyi út 14. és online (Zoom)
Miért kulcskérdés ma a home staging?
Tartalom:
-
Piaci környezet rövid áttekintése
-
Miért nem elég ma már „jó helyen, jó áron” hirdetni?
-
Home staging ≠ lakberendezés
-
Mit veszít az ingatlanos staging nélkül?
A vevő döntési mechanizmusa
Tartalom:
-
Hogyan hoz döntést a vevő valójában?
-
Első benyomás szerepe (online és személyesen)
-
Érzelmi döntés → racionális igazolás
-
Tipikus vevői kifogások valódi oka
Home staging alapelvek ingatlanos szemmel
Tartalom:
-
Az 5 alapelv:
-
Rend
-
Tisztaság
-
Semlegesség
-
Térérzet
-
Funkciók hangsúlyozása
-
-
Bútorozott vs. üres ingatlan
-
Kis költség – nagy hatás
-
Gyakori hibák, amiket az ingatlanosnak kell kiszűrnie
-
Mikor elég a „light staging”, mikor kell szakember?
Hogyan add el a home staginget az eladónak?
Tartalom:
-
Mikor és hogyan vezesd fel a témát?
-
Eladói kifogások és válaszstratégiák:
-
„Nincs rá pénzem”
-
„Nekünk ez így jó”
-
„Majd a vevő átalakítja”
-
-
Home staging mint:
-
versenyelőny
-
csomagelem
-
szakértői pozicionálás
-
Előadóink
„Két imádott hobbimnak, a lakberendezésnek és az írásnak élek.
Eddigi ügyfeleim első sorban befektetői körből kerültek ki, vállalkozók, üzletemberek bíztak meg teljes körű felújítási és átalakítási munkákkal. Rövid idő elteltével azonban megkerestek igényes ingatlanos szakemberek is, akik felfedezték a „Home Staging”-ben rejlő lehetőségeket.”
Szolgáltatásaim:
LAKBERENDEZÉS – HOME STAGING – BELSŐÉPÍTÉSZET
Hogyan építsd be a napi munka folyamataidba?
Tartalom:
-
Hol helyezkedik el a staging az értékesítési folyamatban?
-
Hogyan hoz több megbízást neked a HS?
-
Hogyan finanszíroztasd (ez nem az ingatlanközvetítő költsége!)
-
Együttműködés home stagerrel
A Virtual staging szabályai és megoldásai
- Mikor használd a virtual staginget a klasszikus helyett?
- Mikor NE használd (vagy ne csak ezt használd)
Virtual staging = online vonzerő.
Fizikai staging = offline meggyőzés.
🎫 JELENTKEZÉS
A férőhelyek korlátozottak, a Tudásbarlang kiscsoportos tréningjei mindig gyorsan betelnek.
👉 Foglalj helyet most!
Normál jegy: 9.900 Ft
Páros jegy: 15.840 Ft
MIOSZ tagoknak: 8.910 Ft
Mit kapsz ezen a tréningen?
✅ A staginget stratégiai eszközzé teszed, nem extra feladattá.
✅ Referenciát építesz, ami helyetted győzi meg az eladókat.
✅ Látható színvonalat mutatsz, nem ígéreteket.
✅ Kiszállsz az árversenyből, mert más szinten játszol.
✅ Kevesebb alkuval, gyorsabban zársz ugyanarra az ingatlanra.
✅ Szűröd a vevőket, nem az idődet pazarolod.
✅ A stagingelt munkáid új megbízásokat termelnek.