Az ingatlanközvetítői munka nagyon sokrétű, de az alapja az ingatlan reális piaci árának a meghatározása.
Az értékbecslési tevékenység nélkül komoly szakember nem kezd el ingatlant hirdetni.
Egy részletes értékbecslés, vagy egy várható eladási ár meghatározása azonban óriási felelősség, hibázás esetén a tulajdonos sok pénzt veszíthet, a pontos árazás pedig a sikeres értékesítést befolyásoló egyik legfontosabb tényező.
Változó piacon és csökkenő tranzakciószám mellett ez a feladat nehezedik.
Balla Ákos, a Balla ingatlan alapítója - vezet végig bennünket azon, hogy mire kell figyelni ilyenkor.
Ezekre a kérdésekre kapsz választ a képzésen:
- Mi befolyásolja a piacot? (gazdasági kitekintés)
- Milyen adatokból dolgozzunk?
- Hol vannak a saját korlátaink a munkánk során?
- Milyen értékformák léteznek?
- Mit tegyél, ha a meghatározott értéket bizonytalannak érzed?
Az előadás után az ingatlan értékének meghatározásához szükséges információkat rendszerbe tudod majd állítani és pontosan meg tudod állapítani az ingatlan értékét.
***************************
A nap második részében az Ingatlan.com szakértő elemzője, Balogh László tart előadást:
- Milyen módon tudja az ingatlanos a piacelemzési információkat úgy használni, ill. honnan és milyen módon tudja összegyűjteni a szükséges adatokat, hogy az alapján egy reális értéket tudjon javasolni az értékesítendő ingatlanra a tulajdonosnak.
- Egyáltalán honnan és milyen adatokat gyűjtsünk ?
Az ingatlanközvetítők egyik legfontosabb tevékenysége, hogy a lehetőségekhez képest a legjobb megközelítéssel becsüljék meg az adott ingatlan értékét. Ehhez elengedhetetlenül fontos a piacelemzés. Napjainkban azonban rendkívül sok és változó tényező befolyásolja az ingatlanpiacot.
Előadónk abban segít, hogy mik azok a különleges tényezők, amik jelen helyzetben segíthetik a közvetítő munkáját.
Az előadáson bemutatunk olyan példákat, amikkel az ügyfelek felé is érdemes érvelni.
A tréning időpontja: 2022.10.11.: 9:30 - 14:30
A helyszín: 1126 Budapest, Orbánhegyi út 14.
Ár: 18.000 Ft (bruttó)