OKJ: 53 341 01 KÉPZÉSSEL KAPCSOLATOS INFORMÁCIÓK
Nyilvántartásba vételi száma: E-000367/2014/A002
Jellege: emelt szintű szakképesítés
Jelentkezés feltétele: Érettségi bizonyítvány és középfokú ingatlanközvetítői szakképesítés
A KÉPZÉS CÉLJA:
Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakképesítéssel betölthető munkakörök, foglalkozások kompetenciáinak elsajátíttatása. Olyan szakemberek képzése, akik a szakképesítés elméleti és gyakorlati ismereteinek birtokában képesek önállóan ellátni az ingatlan üzemeltetésével, fenntartásával és felújításával kapcsolatos adminisztrációs, szervezési és ellenőrzési feladatokat.
A KÉPZÉS SORÁN MEGSZEREZHETŐ KOMPETENCIÁK:
A szakképesítéssel rendelkező képes lesz:
- ingatlanvagyon-értékelést végezni
- ingatlanszakmai tanácsadást végezni
- ingatlanbefektetési tanácsadást végezni
- hitelbiztosítéki értékelést végezni
- befektetői szakértői anyagot készíteni
- ingatlanpiaci monitoring tevékenységet végezni
- ingatlanpiaci elemzést készíteni
- ingatlanszakmai vállalkozást (társaságot) irányítani.
A KÉPZÉSBE VALÓ BEKAPCSOLÓDÁS FELTÉTELE:
Érettségi bizonyítvány
Ingatlanközvetítő szakképesítés (OKJ 52)
A KÉPZÉS DÍJA:
95.000.- Ft (ÁFA mentes)
mely tartalmazza a tananyagokat, az 1000 oldalas jegyzetet.
A KÉPZÉS SORÁN ALKALMAZOTT ÉRTÉKELÉS:
A komplex szakmai vizsgára bocsátás feltételeként meghatározott írásbeli modulzáró vizsga a Szakmai követelmény modulban megadott szakmai ismereteket tartalmazza tesztkérdések és gyakorlati számítási feladatok formájában.
- A modulzáró vizsga időtartama 120 perc.
- A modulzáró vizsgát az oktatóhely szervezi.
- A modulzáró vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó 60% felett teljesít.
- A modulzáró vizsgatevékenység eredménye „megfelelő” vagy „nem megfelelő” kifejezéssel értékelhető.
- A modulzáró vizsga dokumentálása: modulzáró igazoló igazolás
A képzés elvégzését igazoló irat: Tanúsítvány (kiadásának feltétele a képzési díj befizetése).
VIZSGÁVAL KAPCSOLATOS INFORMÁCIÓK
VIZSGÁRA BOCSÁTÁS FELTÉTELEI
Sikeres modulzáró vizsga és beadott ingatlan értékelési szakvélemény (legalább 8 nappal az első vizsgarész előtt).
ELŐADÁSOK
-
Műszaki ismeretek Épületszerkezetek, -diagnosztika, épületfizika
-
Műszaki ismeretek. Építészeti stílusok
-
Jogi ismeretek. Társasági jog
-
Műszaki-jogi ismeretek. Építésigazgatási ismeretek
-
Gazdasági ismeretek. Mikró-makróökonómiai ismeretek. Adó és TB. Marketing. Üzleti tervezés.
-
Értékbecslés 1. Piaci összehasonlító értékbecslés módszerei. Költségelvű értékbecslés.
-
Értékbecslés 2. Az értékbecsléshez szükséges pénzügyi alapismeretek. A pénz időértéke.
-
Értékbecslés 2. Az értékbecsléshez szükséges pénzügyi alapismeretek. A pénz időértéke.
-
Értékbecslés. Gyakorlatok. Szakdolgozat – vizsga információk.
-
Értékbecslés 3. Műemlékek értékbecslése
-
Értékbecslés 3. Mezőgazdasági ingatlanok értékelése.
Az előadások anyaga online formában kerül átadásra a képzésben résztvevők számára.
VIZSGA IDŐPONTOK
Legkorábban:
Írásbeli: 2020.11.06
Szóbeli: 2020.11.12
A komplex szakmai vizsga vizsgatevékenységei és vizsgafeladatai:
GYAKORLATI VIZSGA
A vizsgafeladat megnevezése: Ingatlanértékelési prezentáció
A vizsgafeladat ismertetése: A gyakorlati vizsgán a jelölt a vizsga szervezője által meghatározott prezentációs technika alkalmazásával bemutatja az általa előzetesen benyújtott ingatlanvagyon értékelési szakvélemény tárgyát képező ingatlant, az általa alkalmazott értékbecslési módszereket és a végső érték kialakítását, továbbá rövid szakmai beszélgetés keretében választ ad az általa készített szakvéleménnyel kapcsolatban felmerülő kérdésekre.
A vizsgafeladat időtartama: 15 perc
A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 30%
KÖZPONTI ÍRÁSBELI VIZSGA
A vizsgafeladat megnevezése: Az ingatlanközvetítés műszaki, jogi, gazdasági és gyakorlati vonatkozásai
A vizsgafeladat ismertetése: Az írásbeli vizsgatevékenység feladatlapja a 4. Szakmai követelmények fejezetben megadott szakmai követelménymodulhoz tartozó szakmai ismereteket tartalmazza tesztkérdések és gyakorlati számítási feladatok formájában.
A vizsgafeladat időtartama: 180 perc
A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 40%
SZÓBELI VIZSGA
A vizsgafeladat megnevezése: Válaszadás a vizsgakövetelmények alapján összeállított, előre kiadott tételsorból húzott kérdésekre
A vizsgafeladat ismertetése: A szóbeli vizsgatevékenység központilag összeállított vizsgakérdései a szakmai követelménymodulhoz tartozó szakmai ismeretek mindegyikét tartalmazza
A vizsgafeladat időtartama: 35 perc (felkészülési idő 20 perc, válaszadási idő 15 perc)
A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 30%
A vizsgatevékenységek szervezésére, azok vizsga időpontjaira, a vizsga időszakokra, a vizsgatevékenységek vizsgatételeire, értékelési útmutatóira és egyéb dokumentumaira, a vizsgán használható segédeszközökre vonatkozó részletes szabályok:
A szakképesítéssel kapcsolatos előírások az állami szakképzési és felnőttképzési szerv https://www.munka.hu/ című weblapján érhetők el a Szak- és felnőttképzés Vizsgák menüpontjában
A szakmai vizsga értékelésének a szakmai vizsgaszabályzattól eltérő szempontjai:
A szakmai vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó minden vizsgarészben 60% felett teljesít.
VIZSGADÍJ: 45 000,-FT