Az ingatlanközvetítői munka alapja az ingatlan reális piaci árának a meghatározása.
Az ingatlanközvetítők egyik legfontosabb tevékenysége, hogy a lehetőségekhez képest a legjobb megközelítéssel becsüljék meg az tulajdonos által értékesíteni kívánt ingatlan értékét, amihez elengedhetetlenül fontos a helyes piacelemzés is.
Az értékbecslési tevékenység nélkül komoly szakember nem kezd el ingatlant hirdetni.
Egy részletes értékbecslés, vagy egy várható eladási ár meghatározása azonban óriási felelősség, hibázás esetén a tulajdonos sok pénzt veszíthet, a pontos árazás pedig a sikeres értékesítést befolyásoló egyik legfontosabb tényező.
Egy konjunktúra utáni gazdasági helyzetben, csökkenő kereslet mellett az a feladat nehezedik ránk, hogy meggyőzzük az ingatlan tulajdonost arról, hogy a reális piaci áron helyezze piacra az ingatlanát.
Balla Ákos, a Balla ingatlan alapítója
- vezet végig bennünket azon, hogy mire kell figyelni ilyen körülmények között.
Ezekre a kérdésekre kapsz választ a képzésen:
- Mi befolyásolja a piacot? (gazdasági kitekintés - milyen híreket figyeljünk?)
- Milyen adatokból dolgozzunk? (Honnan és milyen adatokat gyűjtsünk ?)
- Mit tegyél, ha a meghatározott értéket bizonytalannak érzed?
Az előadáson arra kapsz választ, hogy az ingatlanos honnan és milyen módon tudja összegyűjteni a szükséges adatokat-, illetve milyen módon tudja a piacelemzési információkat úgy használni, hogy az alapján reális értéket tudjon javasolni az értékesítendő ingatlanra a tulajdonosnak.
Az előadás után az ingatlan értékének meghatározásához szükséges információkat rendszerbe tudod majd állítani és pontosan meg tudod állapítani az ingatlan értékét.
****************************************************************************************
A nap második részében az Ingatlan.com szakértője tart előadást:
- Milyen módon tudja az ingatlanközvetítő úgy meghirdetni a jól árazott ingatlant, hogy a lehető legtöbb érdeklődőhöz eljusson?
Napjainkban rendkívül sok és változó tényező befolyásolja az ingatlanpiacot.
Előadónk - Gráf Péter - abban segít, hogy mik azok az eszközök, amik segíthetik a közvetítő munkáját az ingatlan helyes árazásában és piacra helyezésében.
Az előadáson bemutatjuk:
- ingatlanpiaci statisztikák - keresleti és kínálati adatok az elmúlt egy évből, hogyan érdemes használni- a jelenlegi piacon az ingatlan beárazásához?
- Árazási segédlet bemutatása - saját ingatlanunk összehasonlítása hasonló hirdetésekkel -hogyan győzzük meg az eladót - összehasonlító adatokkal?
- Kiemelések: Így hirdesd meg hatékonyan a megbízásba vett ingatlant-avagy eligazodás a kreditek világában - hogyan, mikor és mire érdemes használni a krediteket?
Normál jegyár: 15.000 Ft
Kedvezmények:
- Etikusoknak (10.11-ig): 12.000 Ft (7 kredit pont)
- Miosz tagoknak: 13.500 Ft
- Páros jegy: 24.000 Ft
Kedvezmény
Párosjegy Kedvezmény