VI. AZ EGYÜTTMŰKÖDÉSBEN SZEREPET VÁLLALÓ TAGOK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
39. A vételi ajánlatot a vevő írásban köteles megtenni az eladó (vagy az őt képviselő ingatlaniroda) felé az ingatlan, a vevő személyes adatainak, valamint a vásárlási kondícióinak (vételár, felfüggesztő feltételek, határidő) feltüntetésével.
Ajánlattételi biztosíték ügyvédi letétben helyezhető el-, vagy a megbízó kezéhez adható hivatalosan.
Az ajánlattételi kötöttség határidejére legfeljebb 2 hét az ajánlott, és a megbízót (vagy az őt képviselő ingatlanirodát) a vételi ajánlatról 1 munkanapon belül igazolhatóan tájékoztatni kell azzal, hogy az ajánlattétel határidején belül a megbízót igazolhatóan meg kell nyilatkoztatni arról, hogy elfogadja-e az ajánlatot, vagy sem. Az érvényben lévő ajánlat ellenére más vevőtől is elfogadható jobb kondíciójú vételi ajánlat, de erről a megbízót képviselő ingatlanirodának a többi ajánlattevőt (vagy az őt képviselő ingatlanirodát) 1 munkanapon belül igazolhatóan tájékoztatnia kell - megadva nekik a lehetőséget arra, hogy jobb ajánlatot tegyenek. A konkurens vételi ajánlat az érdekeltek részére - külön kérésre - írásban bemutatandó, az adatkezelési irányelvek betartásával.
Az eladó jogosult eldönteni, melyik ajánlat mellett dönt.
Az ingatlan hirdetését a vételi ajánlat elfogadását követő 1 munkanapon belül fel kell függeszteni. Amennyiben a vételi ajánlat nem került elfogadásra, vagy a határideje lejárt, az ajánlattételi biztosíték 1 munkanapon belül visszajár az ajánlattevőnek.
VII. HIBÁS HIRDETÉSEK KIJAVÍTÁSA, TÖRLÉSE
40. A Tag a MIOSZ, ill. a MIOSZ-szal szerződésben álló szolgáltató nyilvántartásába (Miosz Admin) valós adatokat és aktualitását tekintve „aktív” folyamatosan frissített ingatlanokat köteles feltölteni. A hirdetés nem tartalmazhat valótlan vagy olyan adatot, amely más személy jogát vagy jogos érdekét sérti.
41. Amennyiben a MIOSZ akár bejelentés alapján, akár más forrásból értesül arról, hogy a Tag által feltöltött és megjelentetett ingatlanhirdetés hibás, úgy a MIOSZ erről a hiba megjelölésével tájékoztatja a Tagot, és egyben felhívja figyelmét, hogy 72 órán belül a hibát orvosolja. Hibásnak minősül különösen, de nem kizárólagosan a valótlan, hibás, hiányos adatot tartalmazó vagy nem aktuális hirdetés. Ha a Tag a hibát a fenti határidőben nem orvosolja, a MIOSZ jogosult arra, hogy a hirdetést törölje, illetve a vele szerződésben álló szolgáltatónál a hirdetés törlését kezdeményezze. A MIOSZ-t ill. a MIOSZ-szal szerződésben álló szolgáltatót a hirdetés törlése miatt a Tag felé semmilyen fizetési kötelezettség nem terheli.
Kommentek